不動産賃貸・取得・投資のための不動産用語集について

不動産（土地・住宅）の賃貸・取得には、物件選びだけでなく、仲介業者とのやり取りが必要です。不動産投資や取得には、建物、法律、ロ管理だけでなく、税金や住宅ローンの知識も必要となります。
不動産取引をスムーズに賢く、売買や賃貸契約を進める上で、この不動産用語集をご活用いただければ幸いです。
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日射取得係数

建物の省エネルギー設計に当たって、夏の日差しをどれくらい遮り、冬の日光をどれだけ取り込めばいいかを判断するための指標。日射取得性能、または日射遮蔽性能を表す。具体的には「建物による遮蔽がないと仮定した場合に取得できる日射熱量」に対する「実際に建物内部で取得される日射熱量」の比率で表す。「μ値」ともいう。次世代省エネルギー基準に、夏期（冷房期間中）の日射取得係数の上限が地域ごとに定められている。