不動産賃貸・取得・投資のための不動産用語集について

不動産（土地・住宅）の賃貸・取得には、物件選びだけでなく、仲介業者とのやり取りが必要です。不動産投資や取得には、建物、法律、ロ管理だけでなく、税金や住宅ローンの知識も必要となります。
不動産取引をスムーズに賢く、売買や賃貸契約を進める上で、この不動産用語集をご活用いただければ幸いです。
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承諾料

借地権付建物の所有者が、自宅を売る場合や建て替え、増改築をする場合に地主から請求される可能性のあるお金のこと。借地権付で自宅を売る場合は、借地契約の名義書き換え料という名目で借地権価格の1割程度を支払うケースが多い。建て替えでは、建物の種類にもよるが、木造からRC造にするような場合は用途変更になり、売却と同様に承諾料は1割程度。増改築の場合は借地契約の内容によって1〜5％程度と変わってくる。