不動産賃貸・取得・投資のための不動産用語集について

不動産（土地・住宅）の賃貸・取得には、物件選びだけでなく、仲介業者とのやり取りが必要です。不動産投資や取得には、建物、法律、ロ管理だけでなく、税金や住宅ローンの知識も必要となります。
不動産取引をスムーズに賢く、売買や賃貸契約を進める上で、この不動産用語集をご活用いただければ幸いです。
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返済負担率

住宅ローンを借りるときの収入基準のひとつで、年収に対する年間返済額の割合。通常は税込み年収をベースに計算される。たとえば年収600万円で、住宅ローンの年間返済額が120万円の場合、返済負担率は［120万円÷600万円＝20％］となる。銀行では借り手の年収に応じて返済負担率の上限を設定している。公庫では原則として20％以内。一般に税込み年収の25％以内が望ましいとされる。「ローン返済率」ともいう。