不動産賃貸・取得・投資のための不動産用語集について

不動産（土地・住宅）の賃貸・取得には、物件選びだけでなく、仲介業者とのやり取りが必要です。不動産投資や取得には、建物、法律、ロ管理だけでなく、税金や住宅ローンの知識も必要となります。
不動産取引をスムーズに賢く、売買や賃貸契約を進める上で、この不動産用語集をご活用いただければ幸いです。
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マンション建て替え

区分所有法では老朽化と一部滅失の場合のほか、震災被害による全壊の場合にも議決権の５分の４の賛成で建て替えが可能としている。しかし敷地と容積に余裕がないと難しい。成功例は、阪神の震災での建て替え例百数十棟を除けば６０例ほどである。なお、現行法では効用増の建て替えはまだ全員一致のままである。