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不動産賃貸・取得・投資のための不動産用語集について

不動産（土地・住宅）の賃貸・取得には、物件選びだけでなく、仲介業者とのやり取りが必要です。不動産投資や取得には、建物、法律、ロ管理だけでなく、税金や住宅ローンの知識も必要となります。
不動産取引をスムーズに賢く、売買や賃貸契約を進める上で、この不動産用語集をご活用いただければ幸いです。
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ワンルームマンション税

正式名称は狭小住戸集合住宅税で、東京都豊島区だけに適用される法定外普通税。２００３年１２月、豊島区議会でこの税を新設する条例が可決。総務省の同意を経て、２００４年６月から全国で初めてのマンションを対象にした税となる。内容は、集合住宅で床面積が３０平方メートルに満たない場合、１戸につき５０万円を建築主に課税するというもの（当然、これは購入者に代金として跳ね返ってくる）。ただし、建物の戸数が８戸以下の場合には、課税が免除される。条例が施行された後の新築・増築の建物について適用し、年度ベースで３７００万円程度の税収入を見込んでいるという。

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